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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 385.000 € (cod.64249430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento plurilocale in vendita a Montecatini Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage
Splendido appartamento mq 180 posto in contesto signorile, sito in zona centralissima in compendio curato e ricercato. Situato nei pressi della Piazza principale ed ai servizi, risulta adatto a coloro che amano muoversi senza l'ausilio dei mezzi di trasporto. Si compone nel seguente modo al suo interno: ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno notte, dove troviamo quattro camere e tre bagni. Completano l'unità abitativa l'autorimessa ed i terrazzi. Indice 00 kWh/m2 anno
