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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 134.000 € (cod.642072e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole tre famiglie, non lontano dal centro della città. Internamente l'appartamento è composta da un ampio Soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, adiacente troviamo la Cucina abitabile con una pratica Veranda che consente l'ingresso di tanta luce naturale. La zona notte si accede attraverso un ampio dispimpegno che ci porta alle due Camere da letto ben illuminate, ad un ampio Bagno dotato di box doccia e ad un locale Lavanderia che offre la possibilità di trasformarlo in un secondo Bagno. La disposizione interna permette la possibile realizzare anche una terza Camera da Letto riducendo l'ampio salone. All'esterno, uno spazio coperto permette di parcheggiare comodamente fino a due auto. Gli impianti autonomi e le basse spese di manutenzione rendono questo appartamento una scelta pratica ed economica. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento chiedere di Davide
