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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 250.000 € (cod.641ad0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STILE CASA
Via Regina Margherita, 28/30, Altopascio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con balcone con termocondizionamento
Montecatini-Terme In zona residenziale e centrale di pregio, vicino a tutti i servizi, in palazzina storica completamente ristrutturata, vendesi ultimi due appartamenti come nuovi a grezzo o finiti. All' appartamento si accede da ingresso condominiale servito da ascensore e comode e belle scale. Su ogni pianerottolo si trovano tre unità abitative, il palazzo è composto da sei abitazioni. L'immobile di circa 30 mq circa è composto da grande ingresso, ampio salone e terrazzo, cucina abitabile e ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi completi. L'appartamento è molto ampio, luminoso e completamente ristrutturato come nuovo, il riscaldamento è a pavimento,l' aria condizionata e allarme sono a predisposizione, ristrutturato con materiali di ultima generazione, il prezzo di 250.000€ è allo stato attuale a grezzo. C'è la possibilità di comprare l'appartamento completamente finito a 280.000€. Ottima zona a pochi minuti da teatro verdi, palazzo ben abitato e di pregio. Appartamento in vendita - 4 vani - 130 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. v00151
