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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 280.000 € (cod.641a846c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.921 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertini Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con balcone con termocondizionamento
Rif V1420; L'Ag Bertini Immobiliare ti propone in zona centrale a Montecatini un appartamento RISTRUTTURATO luminoso ed in posizione invidiabile, dotato di posto auto privato scoperto. La casa si trova a ridosso della zona termale da un lato e del centro cittadino dall'altro, quindi avrai tutte le comodità ed i servizi a portata di mano. Con pochi passi raggiungerai tutti i tuoi punti di interesse mentre la tua auto sarà parcheggiata nel tuo POSTO AUTO. Al 2° piano di palazzina interamente ristrutturata (Tetto nuovo, facciate rifatte, ascensore nuovo adatto ai diversamente abili) mantenendo il carattere dell'edificio di epoca liberty. DOTAZIONI: porta blindata, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, impianti nuovi e certificati, caldaia nuova, riscaldamento a pavimento, infissi esterni in alluminio, infissi interni in pvc e vetro triplo per un ottimo isolamento termico ed acustico. COMPOSTO da: Ingresso ampio di 9.80 mq Ampio soggiorno di 29,54 mq con accesso a balcone di 10 mq e Cucina abitabile a vista di 15.94 mq per un TOT di mq 49,06 open space Camera matrimoniale di 17,26 mq con ripostiglio tecnico di 3,36 mq Seconda camera matrimoniale di 17,16 mq Bagno principale di 6,35 mq Camera Matrimoniale di mq 16,46 con bagno en suite di mq 4,12 1 Posto auto privato in piazzale comune. EXTRA - potrai acquistare una rimessa di circa 4 mq al piano terra. DATI CATASTALI; Cat A/3, Classe 3, Consistenza 6,5 vani, Superficie catastale mq 158 (mq 156 escluse aree scoperte), Rendita Catastale € 486,76 RICHIESTA € 280.000 esente iva se acquisti la casa come la vedi in foto RICHIESTA € 330.000 esente iva se acquisti la casa completa di rivestimenti, bagni, fan coil etc.... quindi solo da arredare. SPESE CONDOMINIO - al momento non c'è amministratore di condominio perchè sono stati venduti 3 appartamenti su 6, in futuro, quando sarai proprietario, parteciperai alla scelta dell'amministratore. CE- al momento non calcolabile Visita il nostro sito agenziabertinimmobiliare.it per altre opportunità immobiliar[…]
