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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 230.000 € (cod.64193303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertini Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento
Rif V1419; L'Ag Bertini Immobiliare ti propone in zona centrale a Montecatini un appartamento RISTRUTTURATO luminoso ed in posizione invidiabile. La casa si trova a ridosso della zona termale da un lato e del centro cittadino dall'altro, quindi avrai tutte le comodità ed i servizi a portata di mano. Con pochi passi raggiungerai tutti i tuoi punti di interesse mentre la tua auto sarà parcheggiata nel tuo POSTO AUTO. Al 1° piano di palazzina interamente ristrutturata (Tetto nuovo, facciate rifatte, ascensore nuovo adatto ai diversamente abili) mantenendo il carattere dell'edificio di epoca liberty. DOTAZIONI: porta blindata, aria condizionata in tutte le stanze, impianti nuovi e certificati, caldaia nuova, riscaldamento a pavimento, infissi esterni in alluminio, infissi interni in pvc e vetro triplo per un ottimo isolamento termico ed acustico. COMPOSTO da: Ingresso ampio di 9.80 mq Ampio soggiorno di 29,54 mq con accesso a balcone di 10 mq Cucina abitabile di 15.94 mq con ripostiglio di 2,64 mq che avrà anche la funzione di locale termico. Camera matrimoniale di 17,26 mq con bagno privato di 3,36 mq Seconda camera matrimoniale di 17,16 mq Bagno principale di 6,35 mq 1 Posto auto privato in piazzale comune. EXTRA - potrai acquistare una rimessa di circa 4 mq al piano terra. DATI CATASTALI; Cat A/3, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie catastale mq 132 (mq 130 escluse aree scoperte), Rendita Catastale € 411,87 RICHIESTA € 230.000 esente iva se acquisti la casa come la vedi in foto RICHIESTA € 280.000 esente iva se acquisti la casa completa di rivestimenti, bagni, fan coil etc.... quindi solo da arredare. SPESE CONDOMINIO - al momento non c'è amministratore di condominio perchè sono stati venduti 3 appartamenti su 6, in futuro, quando sarai proprietario, parteciperai alla scelta dell'amministratore. CE- al momento non calcolabile Visita il nostro sito agenziabertinimmobiliare.it per altre opportunità immobiliari. Segui la nostra pagina facebook, tik tok, Instagram e you tube per avere in anteprima tutte[…]
