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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 660.000 € (cod.6416c5ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. Annuncio MT.02<br><br>Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita nel cuore della zona residenziale nord di Montecatini Terme, una casa indipendente libera su quattro lati e unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy. Le caratteristiche principali sono i 310 m² commerciali suddivisi in tre appartamenti indipendenti ma che potrebbero essere trasformati in casa unica visto i muri comunicanti. <br> Al piano terra sono presenti due appartamenti di circa 65 m² ciascuno, entrambi con pergolato esterno e composti da cucina con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. <br> Al primo piano invece è presente un ampio appartamento di circa 130 m² composto da cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni oltre a tre terrazze solarium. <br>L'immobili sono dotati di giardino circostante in parte piastrellato ed utilizzato come parcheggio, accesso da cancello automatizzato oltre a cancellino pedonale. <br>Gli spazi esterni permettono di godere momenti di relax all'aria aperta in totale tranquillità.<br>Questo edificio costruito nel 2005 rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza. Zona residenziale e signorile, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi principali a pochi minuti raggiungibili comodamente a piedi. <br>Riscaldamento autonomo a metano, impianti completamente autonomi per singola unità, inoltre è presente l'allarme volumetrico e perimetrale. <br><br>Per informazioni chiamare allo 0572/1750053 oppure contatto whatsapp 3701606754<br>(il nostro sito è in fase di aggiornamento ci scusiamo per il disagio
