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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 125.000 € (cod.6412dc16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.676 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTECATINI TERME ZONA RESIDENZIALE NORD, OTTIMO CONTESTO, AL 2° PIANO CON ASCENSORE DI BELLA PALAZZINA VENDESI APPARTAMENTO DI MQ 65 CIRCA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE CHE SI AFFACCIA IN UN BEL GIARDINO. COMPOSTO DA INGRESSO IN GRANDE SOGGIORNO,CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO DISIMPEGNO NOTTE, AMPIO BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. OTTIME RIFINITURE. TENDE ESTERNE E TAPPARELLE MOTORIZZATE, ARIA CONDIZIONATA, CAPPOTTO TERMICO PERIMETRALE. COMPLETAMENTE ARREDATO, GRAZIOSISSIMO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONDIZIONI PARI AL NUOVO. ed EPgl,ren 155.7 kWh/m² anno. Rich Euro 125.000 INCLUSO ARREDO - Rif 12945A - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme 0572 773 005. www.laffare.it - montecatini@laffare.it
