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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 160.000 € (cod.64102859)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montecatini Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Ottimo appartamento posto in zona centrale mq 128, oltre due terrazzi mq 23 e due vani uso soffitta mq 37, sito al piano terzo di una palazzina residenziale servita da ascensore; in ottimo stato di manutenzione e conservazione, si compone nel seguente modo: ingresso, ripostiglio, cucina-pranzo, ampia sala, disimpegno notte, tre camere, due bagni. Vista la strategica posizione centrale, permette di accedere a tutti quei servizi quotidiani, che caratterizzano la giornata, a piedi e con estrema facilità . Indice 00 kWh/m2 anno
