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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 190.000 € (cod.63f19681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.555 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.215 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vico (da 1.135 €/m² a 2.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
MONTECATINI TERME - NS ESCLUSIVA - ZONA MUSICISTI - VENDESI APPARTAMENTO LIBERO 3 LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORREDATO DA AMPIO GIARDINO/RESEDE DI CIRCA 400 MQ CON ACCESSO CARRABILE, 2 CANTINE E RIMESSA. COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON TERRAZZO, CUCINA CON BALCONE COPERTO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERETTA E 2 BAGNI FINESTRATI. L'APPARTAMENTO E' DA RIMODERNARE NEGLI INTERNI, GLI INFISSI SONO IN OTTIMO STATO E CON DOPPIO VETRO CAMERA, GLI IMPIANTI IDRO-TERMO-SANITARI SONO BEN FUNZIONANTI. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich Euro 190.000 - Rif. 13525A - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme 0572 773005. www.laffare.it - montecatini@laffare.it
