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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto a 690.000 € (cod.63f04897)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montecatini Alto, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TOSCANA COUNTRY HOUSE) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.631 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montecatini Alto (da 1.125 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville in zona Montecatini Alto (da 1.130 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Montecatini Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecatini Alto) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Montecatini Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura
MONTECATINI ALTO, in zona collinare panoramica, con bella vista su tutta la vallata, ampia porzione di VILLA STORICA di origine settecentesca, elevata su tre piani di circa MQ 700, circondata da un ampio parco e da circa 3 ettari di terreno ad olivi. La villa, con accesso da un viale di cipressi, è dotata di una Cappella privata e di due rimesse, con sovrastante terrazza. Il Piano Seminterrato che ospitava le antiche cantine poi convertite in abitazione, di 5 vani oltre cucina, 2 bagni, guardaroba, cantine e limonaia ha una superficie di circa MQ 300 calpestabili; il Piano Terra, di 4 vani oltre cucinotto ha una superficie di circa MQ 140 calpestabili, così come il Primo Piano, di 5 vani oltre bagni e disimpegni. Richiesta € 690.000,00 (Rif.2175) APE:G 64 Possibilità di acquisto anche con passaggio di quote
