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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 185.000 € (cod.63ef500d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.720 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Splendido appartamento di prestigio in vendita a montecatini terme. La proprietà si trova al secondo piano di un contesto medio signorile, con una superficie di 105 mq. L'immobile è composto da ingresso, due camere matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio, un ripostiglio. Al piano soffitta altro ripostiglio.l'appartamento si presenta in ottime condizioni. L'immobile dispone di ascensore e ingresso condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di grande eleganza e comfort.la zona è residenziale, a pochi passi dal centro città. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. epi: 218 kwh/m2 anno
