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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 360.000 € (cod.63ec839d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.732 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.065 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vico (da 910 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Da Privato. MONTECATINI TERME (PT) VIA MAONA 42/B Immobile libero su 3 lati situato a metà collina a 1 km dal centro (con fermata autobus davanti casa) situato su strada panoramica che porta da Montecatini (Casina Rossa) a Montecatini Alto. Giardino su 3 lati con cancello ad apertura a compasso e ringhiera in ferro battuto con pozzo per acqua gestito da autoclave; riscaldamento autonomo.legna/gasolio L'immobile è circa 230 mtq. commerciali ed è così composto: PIANO TERRA:Ingresso + soggiorno + cucina + tinello con camino con accesso a giardino + disimpegno che porta a locale caldaia che funge da ripostiglio + bagno Accesso ai piani sovrastanti con scale in pietra serena e dettagli con muro a vista (come in sala - cucina e tinello) PIANO PRIMO: Camera matrimoniale con bagno privato (con vasca) + camera matrimoniale + camera media + bagno al piano (con vasca) + locale lavanderia PIANO SECONDO: Locale mansardato con vetrata + ripostiglio + bagno Dal piano secondo si accede ad un terrazzo panoramico (4x5)con vista su Montecatini Terme e tutta la vallata + accesso a soffitta ... con una semplice Dia e con pochissimo costo, facilmente divisibile in 2 unità distinte. > 160 Kwh/mq annuo
