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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 185.000 € (cod.63e1d1a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.816 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif: 1280285/1479/mt 784 - montecatini-terme, nella comodissima e residenziale zona liceo, proponiamo un bell'appartamento ristrutturato posto al piano primo servito da ascensore, internamente composto da ampio ingresso con armadio/guardaroba a muro, disimpegno che porta alla zona giorno composta da cucina abitabile ed una grande sala entrambe con accesso al terrazzo., camera padronale con cabina armadio e armadio a muro, altra camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio, rispostiglio uso lavanderia. L'appartamnto viene venduto parzialemnte ammobiliato essondo molti mobili fatti su misura
