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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 349.000 € (cod.63e1d0de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.622 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Rif: 1282741/1924/162 - montecatini terme, si propone in vendita questo splendido appartamento su due piani situato nella prestigiosa zona nord.immerso in un contesto abitativo di pregio, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con genitori o figli. il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere, uno studio e due bagni. Un giardino esclusivo circonda l'appartamento su tre lati, garantendo privacy e tranquillità.il piano seminterrato, con un'altezza di 2,80 metri, è composto da quattro vani e due bagni, offrendo la possibilità di essere utilizzato come taverna o come abitazione vera e propria. L'appartamento dispone di due accessi, uno condominiale e uno privato, ed è dotato di riscaldamento a gas e caminetto, assicurando comfort in ogni stagione.costruito nel 1974 e in buono stato di conservazione, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. La presenza del giardino privato rende questa proprietà ancora più allettante. Con un orientamento nord, sud ed est, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare.con un consumo di energia di 196,36 kwh/m anno. non perdere l'opportunità di vivere in uno dei contesti più esclusivi di montecatini terme!rif. 162 - richiesta euro 349.000
