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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 145.000 € (cod.63d5c1ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BISCOLLA, GALLO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
Montecatini Terme. In zona nuova Esselunga ed in condominio di proprietari ben abitato proponiamo appartamento piano secondo ed ultimo. Internamente è composto da ingresso su bel soggiorno open space con cucina a vista ed accesso al balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone e due bagni finestrati di cui uno con doccia. A corredo della proprietà c'è una soffitta ed comodo posto auto scoperto al piano terra dello stabile. L'appartamento è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi doppi e zanzariere. L'immobile è in ottime condizioni conservative e non necessita di alcun lavoro immediato. Perfetto per famiglie che vogliono stare in un posto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - Rif. 1418 - Richiesta Euro 145.000,00
