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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 295.000 € (cod.63cd1687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 167 - Montecatini Terme in zona nord, nei pressi della Pineta e vicino agli stabilimenti termali, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra della superficie di 140 mq. circa oltre a giardino e terrazza esclusivi in ottimo contesto condominiale. Internamente labitazione è composta da ingresso, studio/guardaroba, tinello, cucina, soggiorno doppio, disimpegno giorno/notte, 3 camere e 2 bagni. L'appartamento è corredato da giardino lungo il lato strada che permetterebbe di creare un ingresso indipendente allabitazione senza passare dal vano scale condominiale e altra terrazza nella parte interna dell'edificio, più riservata, ideale per soggiornare nel periodo estivo. Al piano seminterrato dello stabile posto auto coperto esclusivo e cantina. Lappartamento è stato recentemente ristrutturato e poco utilizzato pertanto si presente in ottime condizioni di manutenzione, limpianto di riscaldamento è singolo alimentato a gas/metano. Agenzia Immobiliare Casa Service di Aberto Bandini Tel. 0572.767001 APE Classe G Rif. 167 Richiesta Euro 295.000. - SC9275496
