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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 230.000 € (cod.63cc1bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.659 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con ascensore
Appartamento piano terra di mq 130, con bellissimo giardino di mq 300 circa. Nella zona nord di montecatini terme, proponiamo in vendita questo appartamento, in palazzina ben curata, posto al piano terra, il cui grande valore aggiunto è il grande giardino privato di oltre 300 mq, a corredo dell'abitazione. All'immobile si accede sia da un ingresso condominiale che dalla parte del giardino, con ingresso privato ed esclusivo. L'appartamento è composto da una sala-soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al giardino si accede sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento. Il contesto è residenziale. epi: 175,5 kwh/m2 anno
