Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 350.000 € (cod.63c9db8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.005 €/m²) e per attici (da 1.205 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore della rinomata città termale, proponiamo in vendita un attico esclusivo che combina eleganza, comfort e versatilità. Situato all’ultimo piano di un prestigioso palazzo residenziale e direzionale, questo immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con la possibilità di integrare uno spazio professionale. Unicità di questo immobile, oltre a vivere straordinario spazio abitativo in centro città, consiste nella possibilità di una suddivisione interna, creando due ingressi separati, che consente di riservare una parte dell’immobile a uno studio professionale. Grazie alla disposizione strategica degli ambienti, è possibile accogliere i clienti in un’area dedicata, garantendo privacy e indipendenza rispetto alla zona abitativa. L’appartamento è suddiviso in seguenti spazi interni: - Ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto al terrazzo. - Cucina abitabile. - Quattro camere da letto, di cui una con un guardaroba e tre con accesso ai terrazzi. - Due bagni. - Disimpegno con ripostiglio funzionale. - Tre ampi terrazzi disposti su più lati, in parte coperti. Punti di forza: - Privacy: L’architettura dell’attico consente una netta separazione tra l’area abitativa e quella professionale, ideale per chi desidera conciliare lavoro e vita privata senza compromessi. - Luminosità: Ampie finestre e una perfetta esposizione garantiscono una luce naturale in tutti gli ambienti. - Versatilità: Gli ampi spazi e i dettagli curati rendono l’attico un ambiente esclusivo, adatto sia per una residenza di prestigio sia per accogliere clienti in un contesto professionale. - Posizione strategica: Situato nel cuore della città, vicino a tutte le principali infrastrutture e servizi, l’attico rappresenta una scelta ideale per chi desidera un luogo rappresentativo e facilmente accessibile. - Terrazzi panoramici: Tre ampi terrazzi disposti su più lati, in parte coperti, offrono uno spazio esclusivo per momenti di relax o per ricevere clienti in un ambiente raffinato e luminoso. Prezzo[…]
