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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 105.000 € (cod.63bb3339)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con balcone senza ascensore
Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare a Montecatini-Terme? Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di tre locali con una superficie di 70 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore del capoluogo, offrendo un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città. Nonostante la sua posizione semi centrale, l'appartamento gode di una certa privacy e tranquillità. L'appartamento posto al piano 1° con ascensore, si suddivide in ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto semi abitabile, disimpegno notte, bagno ristrutturato 3 anni fa, camera matrimoniale e camerina ampia. Inoltre corredato di posto auto esclusivo coperto all'interno dell'area condominiale. Venduto ammobiliato
