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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 230.000 € (cod.63b9ff5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 1.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA
VIA CAVALLOTTI,61, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA NEL CUORE DELLA CITTADINA TERMALE APPARTAMENTO, RISTRUTTURATO DI RECENTE, CON INGRESSO INDIPENDENTE. LOGGIATO AL PANO TERRENO CON ACCESSO ALLA CASA DA SCALA IN MARMO ED ACCESSO ALL'IMMOBILE. DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO, GRANDE CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA, BAGNO CON IDRO, DUIE AMPIE CAMERE. AL PIANO SECONDO SOFFITTA CON TRE AMPI VANI,PRATICABILE MEDIANTE BELLA SCALA IN LEGNO. RESEDE AMPIA AL PIANO TERRENO CON CENTRALE TERMICA E RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE, VICINO A TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, QUALI STAZIONE, FERMATA AUTOBUS, FARMACIA, SUPERMERCATO, PARCO TERMALE, OFFRE ALLA FAMIGLIA UNA COMODA SOLUZIONE ABITATIVA. TERMO AUTONOMO. ADDOLCITORE. PER MOTIVII DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO. LA RICHIESTA E' TRATTABILE
