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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 210.000 € (cod.63b6f6f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.795 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville in zona Vico (da 1.095 €/m² a 2.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GUELFI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto
Nostra esclusiva. Studio guelfi immobiliare propone in vendita graziosa villetta centrale con piccolo giardino, disposta su due livelli oltre garage al piano seminterrato. L'immobile è situato in località biscolla, in un piccolo contesto residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. La proprietà è libera su due lati con esposizione est/ovest ed è stata in parte ristrutturata nel 2019. E' composta al piano terra da giardino di ingresso, soggiorno con caminetto e cucina abitabile con balcone. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camerette e il bagno con doccia, oltre a tre balconi a servizio delle camere; al piano seminterrato (accessibile da rampa esterna recentemente rinnovata) troviamo due ampi vani utlizzabili come box auto e cantina/lavanderia ed un terzo vano già predisposto per creare l'eventuale secondo bagno. E' possibile avere inclusi nella vendita la cucina in muratura e gli altri mobili su misura. Prezzo trattabile235,78 kwh/m2 a
