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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 198.000 € (cod.63b30713)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vi propongo in vendita una casa di tipo terra-tetto, centrale, libera su due lati, con piccolo resede esclusivo all'ingresso e con un giardino privato sul retro , accessibile dalla cucina e dalla zona giorno. E' una porzione di fabbricato colonico, che è stato suddiviso in più unità immobiliari indipendenti; Internamente si sviluppa su tre livelli .. al piano terra troviamo un soggiorno all'ingresso, una cucina abitabile , un bagno , una zona lavanderia e piccolo ripostiglio sottoscala; al piano notte troviamo uno studio, una camera matrimoniale con bagno; nel piano sottotetto un ampio vano finestrato destinato ad ulteriore camera. Il delizioso giardino di circa 150mq per le cene all'aperto con angoli relax, nel verde confinante della zona leggermente collinare. Ha un impianto fotovoltaico e riscaldamento a legna, ma già predisposto per eventuale alternativa al gpl. Due posti auto esclusisvi. Lo stile rustico lo contraddistingue ..La zona è chiamata Nievole, a pochi minuti da Serravalle Pistoiese; una zona tranquilla nel verde , ma in poco tempo vicina a tutti i servizi
