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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 290.000 € (cod.63ac18ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.630 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici (da 1.190 €/m² a 1.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
Panoramicissimo attico disposto su due livelli per complessivi mq 149, corredato da vasta terrazza attrezzata mq 240 e garage doppio con cantina. Si compone al primo livello da: ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, reparto notte, camera matrimoniale, cameretta, studio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, oltre a grande terrazza prospiciente il soggiorno e la cucina; al secondo livello troviamo ampio vano unico con bagno, oltre a vasta terrazza attrezzata. Indice 48 kWh/m2 anno
