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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 180.000 € (cod.63a922f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.854 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 1.040 €/m² a 1.925 €/m²) e per villette a schiera in zona Vico (da 1.085 €/m² a 1.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Montecatini terme, in zona centro-residenziale della ridente cittadina termale, si propone elegante appartamento di recente ristrutturazione mq 96, oltre terrazza e cantina. Posto al piano secondo servito da ascensore, in stabile qualitativo contornato da villette monofamiliari, la peculiarità dell'ubicazione è data dalla possibilità di raggiungere, senza l'ausilio di un mezzo di trasporto, tutti i luoghi e servizi importanti e principali della città. Finemente curato in ogni dettaglio, al suo interno risulta cosù composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con guardaroba, dove è possibile ricavare, se necessario, la seconda camera. Termosingolo, climatizzato con pompa di calore caldo/freddo, portone blindato, finiture di pregio. Spese condominiali contenute. Articolo unico. Ep gl,nre n 83.1500 kwh m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unit
