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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 240.000 € (cod.639af70b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con termocondizionamento
DESCRIZIONE: IPV 3853 - MONTECATINI TERME - In zona Residenziale a due minuti a piedi dal centro della città , in Bellissimo Palazzo liberty, di sole tre unità, Vendesi Appartamento posto al piano primo con ingresso da vano scala comune. Al piano terra troviamo infatti un bellissimo ingresso comune e da qui entriamo nel palazzo dove oltre al vano scala , troviamo anche un comodo ascensore (per raggiungere i piani superiori). Gli immobili come lo stabile sono stati interamente ristrutturati e quindi il tutto si presenta come un nuovo sia nell’interni che nelle parti comuni; inoltre è stato mantenuto le caratteristiche dell’involucro esterno, di questo edificio storico. L’appartamento al piano primo ha una metratura di circa 130 mq molto ben distribuiti, con vani ampi luminosi e ariosi; attraverso un portone blindato si entra nella grande zona living dove da un lato troviamo la cucina , dall’altro la zona divani. Questo ambiente è reso luminoso da due grandi finestre con esposizione sud-ovest e da una terzo porta finestra che da accesso ad un piccolo balcone a base quadrata che può ospitare un tavolo per fare colazione. Sulla sinistra scendendo pochi scalini si raggiunge la prima camera matrimoniale con un caratteristico tetto lamellare bianco; sul lato opposto un disimpegno immette nel primo bagno di sevizio , nel comodo ripostiglio/lavanderia, e nella seconda camera singola. sul fondo una in suite una terza camera matrimoniale con bagno privato con balcone e cabina armadio. A corredo una comoda cantina di circa 6 mq Il riscaldamento sarà ad aria canalizzato, compreso di raffreddamento. predisposizione impianto di condizionamento, infissi esterni bianchi in legno, persiane in alluminio, utenze indipendenti inoltre la proprietà da la possibilità a chi compra di poter personalizzare al meglio l’immobile scegliendo le rifiniture e i colori dei pavimenti, delle porte e dei bagni, in modo da creare ad ognuno il suo Appartamento ideale
