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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 220.000 € (cod.637d1df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Casa Service Ag. Immob.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con ascensore con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Montecatini Terme , zona centro, appartamento 135 mq., piano secondo con ascensore. In zona centrale proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq. in ottimo contesto condominiale posto al piano secondo servito da ascensore. L'immobile al suo interno si compone da ingresso, soggiorno con balcone, tinello, cucinotto con veranda, ripostiglio, disimpegno, 3 camere di cui 2 con balcone e 2 bagni. Al piano seminterrato l'appartamento è corredato di cantina esclusiva. Il fabbricato di cui fa parte anche l'immobile interessato è stato realizzato negli anni '70 e pertanto presenta tutte le caratteristiche di abitabilità dell'epoca, infatti si ritrovano ampi spazi di ingressi e disimpegni oltra ad avere delle stanze vivibile e distinte. Le condizioni sono buone anche se, naturalmente necessita di interventi di ammodernamento. L'impianto di riscaldamento è alimentato a Gas ed è centralizzato con contatori singoli in modo da potersi gestire anche i consumi. Ottimo contesto condominiale, e grazie al piano alto l'appartamento è anche estremamente luminoso. Si tratta di un immobile interessante per chi piace di abitare in centro della città ed avere spazi interni vivibili
