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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 280.000 € (cod.637c69c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
Montecatini Terme in zona Nord, a pochi passi dal centro del paese e vicino a tutti i servizi, si propone in vendita un appartamento in condominio signorile di poche unità immobiliari, al piano primo con ascensore di mq. 145 c.a. Composto da ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con terrazzo di mq 15, cucina, disimpegno notte, studio, due bagni, cameretta e due camere matrimoniali con accesso entrambe su terrazzo di mq 15. Correda la proprietà posto auto coperto e cantina di mq 7 al piano seminterrato. Immobile completo di aria condizionata, condominio circa Eu. 130 mensili comprensiva dell' acqua, salvo conguagli. Per informazioni e visite ci contatti allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Montecatini Terme
