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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 48.000 € (cod.634df093)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.915 €/m²) e per uffici (da 1.040 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA
VIA CAVALLOTTI,61, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE IN VENDITA NEL CUORE DI MONTECATINI TERME MONOLOCALE AD USO UFFICIO, ARREDATO, AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE IN PALZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE. CORREDATO DI AMPIO GARAGE. OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA, ANTIBAGNO E BAGNO. L'IDEALE PER INVESTIMENTO O PER CHI HA NECESSITA' DI UN PUNTO DI APPOGGIO INELLA CITTADINA TERMALE. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO
