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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 95.000 € (cod.633eafde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vico) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE & HOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore con termocondizionamento
MONTECATINI TERME, in complesso Kursaal, vendesi ufficio Studio al piano secondo con ascensore. Acquisto anche in RENT TO BUY (affitto a riscatto). L'ufficio, di mq. 80, è composto da ingresso, 3 studi, vano archivio,, anti bagno e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento singolo e linee telefoniche per le attuali esigenze. Possibilità garage e una cantina, per l'archivio (a parte) , ai piano sottostanti l'edificio condominiale. Spese condominiali minime. Possibile utilizzo per affitti brevi. Contattaci prima degli altri 0572954873 - info@househomeimmobiliare.it
