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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme a 145.000 € (cod.632212b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecatini-Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MASINI DI PACCOSI PAOLA
VIA CAVALLOTTI,61, Montecatini-Terme (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN PALAZZO LIBERTY FINEMENTE RISTRUTTURATO. ZONA CENTRALISSIMA A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI INGRESSO, SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, OLTRE VANO MANSARDATO AL QUALE SI ACCEDE ANCHE DIRETTAMENTE CON ASCENSORE ( CON CHIAVE PRIVATA), BAGNO, CENTRALE TERMICA. CORREDATO DI CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. TERMOAUTONOMO PARCHEGGIO CONDOMINIALE AD USO CARICO E SCARICO. PER MOTIVI DI PRIVACY , L'INDIRIZZO E' INDICATIVO
