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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole a 160.000 € (cod.631dd4e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme Nievole, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.658 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nievole (da 1.115 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nievole (da 935 €/m² a 1.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Nievole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nievole) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Montecatini Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertini Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Rif V1248 - L'Agenzia Bertini Immobiliare propone una casa unica nel suo genere. E' il luogo ideale per creare le vostre ESPERIENZE personali e/o familiari. ZONA "Nievole" - pedi collinare, in un contesto di vicinato solido e tranquillo dove tutti si conoscono e si salutano con cordialità. Non manca il forno del panaio con le sue fragranze, il vicino con le uova fresche, ma anche le poste e la fermata del Bus. In circa 15/20 minuti sarai a Pistoia, in 10 a Montecatini e all'autostrada oppure stazione treno/bus. La CASA - Ha una splendida facciata con pietre a vista valorizzate da simpatiche persiane celesti, si dispone su 2 livelli interni, è TOTALLY ELECTRIC (ha la cucina con piano cottura ad induzione, i fan coil in tutte le stanze per il riscaldamento ma anche, per il raffrescamento, il boiler per la produzione di acqua calda). Calda ed accogliente, ha dei bellissimi travi a vista in tutte le stanze, un bel caminetto nel tinello dove consumare i pasti con amici e/o parenti riscaldati dal tepore del fuoco. COMPOSIZIONE della casa (2 livelli interni) - PIANO TERRA RIALZATO (circa 15 scalini) con: Ingresso su salottino tinello con caminetto cucina a vista con lavatrice incassata (... volendo c'è la possibilità di avere gli attacchi della lavatrice anche al piano superiore ...) PRIMO PIANO con: 2 camere matrimoniali 1 bagno finestrato alla francese, quindi senza bidet. Accesso agli spazi esterni. SPAZI ESTERNI: al piano terra troviamo un piazzale privato per 2 Posti auto, mentre uscendo dal primo piano troviamo un grande GIARDINO PRIVATO con LOGGIATO ABITABILE ed 1 ripostiglio uso rimessa, oltre ad un terreno privato di 3929 diviso tra seminativo (2208 mq) e bosco ceduo (1656 mq). IMMAGINATI nel grande giardino con i tuoi figli/parenti/amici a godere dell'aria aperta, magari con la tavola imbandita sotto il loggiato. IMMAGINATI con il tuo BOSCO PRIVATO e con il tuo TERRENO PRIVATO dove poter fare l'orto o altro ancora a seconda dei tuoi gusti e preferenze. VENDUTA COMPLETA di ARREDO presente in foto, la ca[…]
