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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 650.000 € (cod.62eb1a53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
RIF:VE55CASCAR SERRAVALLE P.SE/CASTELLINA VILLA 400 MQ. 4 CAMERE . TERRAZZA 150 mq . GARAGE DOPPIO. GIARDINO RECINTATO 4.000 MQ CIRCA. DOPPIO INGRESSO CARRABILE. € 650.000 totalmente RISTRUTTURATO . NOSTRA ESCLUSIVA In contesto immerso nel verde, a soli 10 Km da Montecatini Terme e da Pistoia, proponiamo villa libera su 4 lati dalle particolari caratteristiche, disposta su tre livelli con al piano terra ampia zona giorno con camino e grande zona pranzo/soggiorno oltre cucinotto separato, locale tecnico caldaia e grande stanza polivalente; al primo piano soggiorno contrade camino, tramite il quale si accede ad un grande terrazzo dotato di forno esterno e coperto in parte da loggia di 150 mq , due camere matrimoniali oltre a un bagno completo di finestra; al terzo piano due camere e bagno. Ampio spazio esterno a verde di 4.000 mq ca e grande terrazzo in parte a loggia. Interessantissima, ingresso carrabile con garage doppio, servito da doppio cancello automatizzato . L’ immobile è stato totalmente RISTRUTTURATO. CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.Attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare
