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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 320.000 € (cod.62e82c0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Fedimmobiliare sas) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
Casa libera su 4 lati su terreno esclusivo di mq 250 ca. L'unità immobiliare al piano primo é composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e tre camere. L'altra unità invece al piano terreno è accatastata come cantina e troviamo un bagno, ripostiglio e 4 vani utili. Correda la proprietà una rimessa di mq 27 ca. L'unità immobiliare ha due unità con entrate separate e completamente indipendente e quindi adatte anche per due nuclei familiari
