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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico a 580.000 € (cod.624fbb6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecatini-Terme in zona Vico, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
421 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - OVEST - NORD - EST) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecatini-Terme in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con garage con caminetto
Nel comune di Montecatini Terme, in contesto molto signorile e soleggiato, vicino a tutti i servizi e al centro cittadino, sorge questa splendida villa singola di mq. complessivi circa 320, cosi suddivisa: - al piano terra da ampio ingresso, soggiorno molto ampio e luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/lavanderia con accesso anche dall’ esterno, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale e ulteriore bagno; - al piano primo di mq 75, da ampia zona living aperta sul soggiorno sottostante e dotata di camino, camera matrimoniale con bagno e ampia terrazza privata, camera matrimoniale con soppalco e bagno; - al piano seminterrato sempre a civile abitazione di mq 75, collegato con scala dall’ interno e accesso dall’ esterno, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, sala cinema, ampia cantina e accesso diretto al garage di mq 50. All’ esterno è completa di ampio giardino/resede di circa mq 630 su quattro lati, completo di parcheggio pavimentato, vasca idromassaggio e pergola. Le rifiniture della villa son ottime e dotata di impianto di irrigazione, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianto di allarme, addolcitore e impianto di aspirazione centralizzato . Per informazioni venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme o ci contatti allo 0572 70197
