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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Montecatini-Terme a 150.000 € (cod.6071619c)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Montecatini-Terme, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecatini-Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Montecatini-Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Montecatini-Terme
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Capannone trilocale in vendita a Montecatini Terme
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Capannone trilocale in vendita a Montecatini Terme
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Capannone trilocale in vendita a Montecatini Terme
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Capannone trilocale in vendita a Montecatini Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
In zona centrale, vicino alla Piazza Principale, si propone un Fondo Commerciale di mq 91 catastali costituito da tre vani, ripostiglio, servizi igienici. Ideale per attività inerenti la ristorazione, la gastronomia da asporto, la pasticceria, ecc. Indice 24 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
