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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 220.000 € (cod.66199aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Montale, in una delle zone residenziale più ambite e riservate di Montale, immerso nel verde e situato in una tranquilla strada privata, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, senza spese condominiali. L'ingresso tramite terrazzo abitabile, ci conduce ad un moderno e spazioso ambiente open-space che unisce sala e cucina in un unico vano, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, la camera singola ed il bagno finestrato moderno dotato di box doccia. Completano la proprietà il garage di oltre 33 mq, dove si puo ricavare anche un vano lavanderia ed il posto auto ad uso condominiale. La consegna è immediata. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza l'utilizzo dell'automobile. A soli 10 minuti di auto si raggiunge il casello autostradale di Prato Est, con comodi collegamenti verso Firenze e le principali città limitrofe. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento: 0574 448722 info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su Facebook: cerca 'DINAMO CASA' e clicca Mi piace
