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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 435.000 € (cod.65e1f22e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PISTOIA S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione
Montale: Villetta con giardino di nuova costruzione Nel cuore di Montale, in via Risorgimento, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita intorno alle proprie esigenze. La posizione è ideale per la vita quotidiana: il supermercato Votino si raggiunge in appena 2 min, la scuola primaria "M.L. King" dista a solo 3 min e la fermata dell'autobus è comodamente raggiungibile in circa 5 min, garantendo praticità e servizi a portata di mano. L'abitazione, di 162mq si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ai quali si aggiunge una soffitta di 42mq, perfetta come spazio multifunzionale da adattare alle proprie necessità. Completano la proprietà due terrazzi, un giardino di 52mq dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto e un comodo posto auto esclusivo e un garage di 16mq. Realizzata in classe A4, la villetta è dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, soluzioni che assicurano il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e consumi ridotti. Trattandosi di una nuova costruzione, offre inoltre la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture, permettendo di realizzare una casa su misura, capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera investire in un immobile di ultima generazione, dove innovazione, qualità costruttiva e benessere abitativo si fondono in un perfetto equilibrio. Per maggiori informazioni contattare il numero 0574/1651210 L’Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell’immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva
