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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione a 208.000 € (cod.65d3cf55)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a 208.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.009 €/m² e 2.238 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 1.650 €/m² a 2.710 €/m²) e per pentavani in zona Stazione (da 1.595 €/m² a 2.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
208.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Montale (PT)
Indirizzo:
Stazione
Pubblicato:
sab 13 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ARCA

AGENZIA IMMOBILIARE ARCA

Via IV Novembre , 64/B, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile

In vendita a Montale, nella ricercata zona della Stazione, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo e ultimo piano di un condominio di sei unità. Questo immobile, in offre un'ottima distribuzione degli spazi interni con 5 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose, un bagno con predisposizione per il secondo, e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Il riscaldamento è autonomo e la presenza del condizionatore garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. All'esterno, è presente una terrazza di 10 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra, oltre a un locale tecnico di 4 mq, sono disponibili due posti auto di 20 mq, un'ulteriore comodità in una zona centrale. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Classe Energetica: D

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