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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 590.000 € (cod.65ccf16b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con balcone
In vendita a Montale, nel cuore del centro, proponiamo una palazzina composta da due unità immobiliari, entrambe ci circa 120 mq, ognuna con la rispettiva mansarda di ulteriori 100 mq circa collegata dalla scala condominiale. Gli appartamenti sono composti da cucina, sala, due camere da letto, grande ingresso, bagno e due balconi e si trovano in buone condizioni di manutenzione. Il piano terra include un grande giardino esclusivo, un vero e proprio angolo di verde dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aperto. Completa la proprietà un box/garage di 100 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare più veicoli o per utilizzare come ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G
