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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale in zona Fognano a 315.000 € (cod.65caec0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montale in zona Fognano, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ARCA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.586 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fognano (da 1.035 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fognano (da 1.045 €/m² a 1.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Fognano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fognano) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale in zona Fognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Montale Fognano vendesi casa libera su quattro lati degli anni 70 composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo con scala interna ed esterna. Laboratorio di 70 mq e soffitta di 80 metri quadri oltre alle sede circostante di circa 100 metri quadri, l'immobile risulta abitabile Classe Energetica: G
