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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione a 160.000 € (cod.6597fca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale in zona Stazione, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.650 €/m²) e per pentavani (da 1.475 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Jacopo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A montale, in tranquilla zona residenziale vicino alla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq posto al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni, priva di ascensore.l'immobile si sviluppa in cinque vani ben distribuiti ed è composto da soggiorno, cucinotto, bagno e tre camere da letto, risultando una soluzione funzionale e versatile, adatta a famiglie o anche come investimento in una zona ben servita e in crescita. Le condizioni interne sono abitabili fin da subito; l'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata.uno dei principali punti di forza è la terrazza abitabile con accesso diretto dalla zona giorno, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto con affaccio sul contesto circostante.a corredo dell'immobile troviamo una cantina al piano interrato e un box/garage di 18 mq, perfetto sia per il parcheggio dell'auto sia come ulteriore spazio di deposito.la indica la possibilità di interventi migliorativi in termini di efficienza energetica, pur trattandosi di una soluzione già abitabile.una proposta interessante per chi cerca spazi ampi, accessori utili e una posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. epi: 187 kwh/m2 anno
