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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 1.650.000 € (cod.6579fc72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
782 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Home s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
In uno dei contesti più affascinanti e riservati delle colline pistoiesi, tra vigneti e paesaggi tipici della campagna toscana, proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa di design, frutto di un recupero architettonico originale firmato da un noto architetto e pubblicato su riviste di settore. La proprietà è composta da una residenza principale, un appartamento indipendente con ingresso privato, un ampio giardino attrezzato, garage per quattro auto e ulteriori posti auto esterni. L’ingresso introduce a una suggestiva zona giorno a doppia altezza con grandi aperture che incorniciano la campagna circostante e creano una perfetta continuità tra interni ed esterni. La cucina abitabile, elegante e funzionale, si affaccia su un resede privato ideale per momenti di relax o cene all’aperto, affiancata da una raffinata sala da pranzo e da una comoda dispensa. Il piano terra ospita inoltre bagno di servizio, lavanderia e locali tecnici, oltre a una cantina al piano seminterrato dedicata alla conservazione dei vini. La zona notte, raggiungibile tramite una scenografica scala su misura, accoglie quattro camere da letto con affacci suggestivi e accesso a un giardino pensile. Gli ambienti sono completati da vani guardaroba e bagni finestrati con arredi su misura. All’ultimo livello, la torretta panoramica ospita uno spazio versatile utilizzabile come studio o ulteriore vano. Completa la proprietà un appartamento indipendente, ideale per ospiti o familiari, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite e seconda camera con servizio privato. Il giardino che circonda la villa offre zone relax, pergolati e spazi perfetti per vivere l’esterno in totale privacy. Se desiderate ulteriori informazioni relativamente all'immobile rimaniamo a vostra disposizione. Potete contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento e visionare l’immobile. Real Home Toscana - 3762135753

