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Casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana a 250.000 € (cod.6579571f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Tobbiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tobbiana) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale in zona Tobbiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
MONTALE – Località TOBBIANA Porzione di colonica panoramica con 2.800 mq di terreno terrazzato Da ristrutturare | Ampie metrature | Struttura già parzialmente rifatta In una delle zone collinari più suggestive di Montale, in località Tobbiana, proponiamo in vendita porzione di casa colonica di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida posizione panoramica con affacci aperti sulla vallata circostante. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in stile toscano, con ampi spazi interni ed esterni, mantenendo il fascino autentico della colonica originale. CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’immobile necessita di ristrutturazione interna, ma presenta tetto e parte dei solai già rifatti, elemento di grande valore che riduce significativamente i costi di intervento strutturale. Le superfici generose consentono una redistribuzione funzionale degli ambienti, sia per un’unica abitazione importante, sia per eventuale frazionamento o soluzione bifamiliare. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI ???? Piano Terra – circa 113 mq Quattro ampie stanze, luminose e facilmente personalizzabili Ideali per zona giorno open-space, cucina abitabile, studio o soggiorni doppi Ripostiglio esterno di circa 9 mq ???? Piano Seminterrato – circa 40 mq Ampia cantina suddivisa in due vani Perfetta come taverna rustica, zona degustazione, locale tecnico o spazio hobby ???? Piano Primo – circa 113 mq Quattro ampie camere matrimoniali Disimpegno centrale Bagno Ottima distribuzione per realizzare zona notte con doppi servizi Superficie complessiva abitativa di circa 266 mq, oltre accessori. SPAZI ESTERNI La proprietà è completata da un appezzamento di terreno terrazzato di circa 2.800 mq, tipico del paesaggio collinare toscano. Ideale per: Uliveto o frutteto Giardino panoramico Area relax con piscina Orto o attività agricola amatoriale La conformazione a terrazze valorizza la vista e garantisce ottima esposizione solare. POSIZIONE Zona collinare panoramica Contesto tranquillo e r[…]
