L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montale a 375.000 € (cod.6553d02e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MEDIAGROUP IMMOBILIARE SAS) a 375.000 € per una superficie commerciale di 146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2568 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.304 €/m² e 2.564 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.800 €/m²) e per pentavani (da 1.535 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,62%).

•  Sito Istituzionale: Montale
•  Wikipedia: Montale
•  Mercato Immobiliare a Montale
•  Quotazioni OMI