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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 165.000 € (cod.652d2828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investim di Tofani Francesca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
In vendita a Montale, nel cuore del centro, proponiamo un ampio appartamento di 98 mq situato al primo piano di un edificio degli anni '70 servito da ascensore. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da 5 vani, l'appartamento include 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e socializzare. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è è accogliente, mentre al piano terra è disponibile un posto auto di 13 mq, un valore aggiunto in una zona centrale. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento nel centro di Montale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.5009 A
