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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 170.000 € (cod.652ba8a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Pistoia - U.C.A.S. di Lakin E&C
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle posizioni più apprezzate di Montale, nella tranquilla e residenziale zona Belvedere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, caratterizzato da una splendida vista aperta sulla vallata sottostante. L’ingresso immette direttamente in una luminosa zona giorno, resa unica dalla grande parete completamente vetrata che regala luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica di forte impatto visivo. La cucina a vista, funzionale e ben integrata, valorizza ulteriormente la zona living, rendendola perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata, oltre a un bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, l’appartamento garantisce spese di gestione contenute e ottima efficienza. Attualmente locato con contratto in essere fino a dicembre 2028, rappresenta un’interessante opportunità per investitori, grazie alla rendita garantita nel medio termine e alla collocazione in una zona sempre più richiesta per la qualità della vita, la vicinanza ai servizi e la tranquillità dell’ambiente. Sanpaolo Immobiliare - Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te
