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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 460.000 € (cod.650aedf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Belle Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
MONTALE, a 5 minuti a piedi dal centro, Porzione di VILLA in fase di completa ristrutturazione – spazi moderni e resede esclusivo. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con impianti di ultima generazione, infissi ad alte prestazioni e possibilità di personalizzare le finiture interne. INFORMAZIONI AL 3385016678 In zona tranquilla e riservata proponiamo porzione di VILLA indipendente in fase di totale ristrutturazione, caratterizzata da ampi volumi e finiture di alto livello. Al piano terra troviamo un elegante ingresso di 11 mq, un ampio soggiorno di 60 mq con altezza di circa 7 metri, una cucina separata di 24 mq con terrazzo e un bagno con antibagno. Il piano primo ospita una camera matrimoniale di 22 mq con cabina armadio di 12 mq, una seconda camera di 14 mq, bagno e zona lavanderia. Possibilità di ricavare una terza camera. All’esterno, veranda coperta e resede privato di circa 350 mq (con accesso carrabile) ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Le immagini sono render a titolo esemplificativo
