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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montale a 300.000 € (cod.64f360a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montale, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITACA DI INNOCENTI BINDI CLAUDIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
VENDESI Montale appartamento con mansarda in ottima posizione - In contesto residenziale molto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di piccola palazzina. L'immobile, in ottime condizioni e rifinito con cura, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq. Al primo piano troviamo la zona giorno con un ingresso su disimpegno con accesso ad un terrazzo esclusivo di circa 7 mq, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un ulteriore terrazzo, la zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un ripostiglio e un bagno , oltre ad un terzo terrazzo. Al piano superiore si accede tramite una bella scala interna che conduce alla mansarda di circa 60 mq, con altezze fino a 2,9 metri. Qui è presente un grande vano, ideale per realizzare una terza camera da letto o uno studio privato, due soffitte utili come spazi di servizio, un ripostiglio aggiuntivo ed un secondo bagno. Dalla mansarda si accede anche a un terrazzo a tasca Completa la proprietà un garage di circa 16 mq posto al piano seminterrato e di un posto auto esclusivo al piano terra. Merita una visita, vi aspettiamo RIF.2015.A
