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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 350.000 € (cod.64ef9a27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.198 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.840 €/m²) e per villette a schiera (da 1.470 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage da ristrutturare con caminetto
Da Privato. Villetta a schiera d'angolo in zona panoramica di Montale (PT) del 1990, molto luminosa e tranquilla. Circa 225 metri quadrati, classe G. Quattro livelli con ampio giardino sui due lati d'angolo. Composta da: Taverna da 80 mq con bagno con doccia, lavanderia, locale caldaia, caminetto, forno, sottoscala e cucina in muratura. Primo livello con soggiorno e caminetto e accesso al terrazzo e alla taverna. Secondo livello con tinello, cucina e accesso al giardino e lavanderia esterna. Terzo livello con due camere con terrazzo, cameretta e bagno con doccia. Soffitta molto ampia e praticabile. Passo carrabile e due posti auto esterni. Due accessi con cancellino e campanello. Necessita di alcuni lavori specie esterni sulle scale e marciapiede. Attualmente è arredata ma abitata saltuariamente, visitabile con appuntamento. In questo momento stiamo sistemando il giardino. CLASSE ENERGETICA: G
