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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montale a 720.000 € (cod.64e30135)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montale, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.757 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
Montale in zona tranquilla nelle vicinanze del Museo Gori Villa di Celle, zona Santomato con bellissima esposizione villa libera su 4 lati con giardino vivibile di giusta metratura completo di irrigazione in parte pavimentato di circa mq.350 circostante, costruzione del 2002 facente parti di un complesso di immobili ben edificati e curati, la villa in vendita è disposta su piano terra , piano primo e taverna quasi tutta fuori terra per un totale di circa 230 mq. così disposti: al piano terra troviamo un grande soggiorno con ampie finestra che affacciano sull'esterno , una sala da pranzo e cucina con uscita sull'esterno godibilissima per pranzi e cene nei mesi caldi, bagno con doccia finestrato ed una grande ed utilissima stanza lavanderia, da una comoda scala in marmo Carrara calacatta si accede alla zona sovrastante dove si trovano due camere di cui una matrimoniale ed una media ed un altro bagno a doccia finestrato, dal piano terra con una scala in pietra Santafiora si scende in una accogliente taverna quasi tutta fuori terra con ingresso indipendente dall'esterno quindi anche adatta nel caso la casa dovesse essere abitata da due nuclei familiari tipo genitori e figli, composta da ampia zona living con camino angolo cottura ed altre due camere oltre bagno con vasca idromassaggio. Le finiture della villa sono tutte di ottima qualità come materiali sia delle finiture che per quanto riguarda gli impianti , riscaldamento a pavimento della Ditta Giacomini, aria condizionata in tutta la casa infissi interni ed esterni di primissima qualità . garage da cui si accede direttamente all'abitazione. Immobile che se rispecchia i gusti del nuovo proprietario e chiavi in mano in ottime condizioni di manutenzione. Richiesta Euro 720.000,00 trattabili per visitare questo oggetto unico contattateci ai numeri 3346836466/3496625923 Agenzia Immobiliare La Fortezza
